1997〜2007年築, 専有面積80.41㎡〜100.41㎡の平均販売価格
東京都
143.7万円/㎡
前年比+29.0%
世田谷区
152.0万円/㎡
前年比+35.9%
セボン池尻大橋
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
2002年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
11,259万円
124.5万円/㎡
4,891
9,136
13,381
17,626
AI査定結果
推定相場価格
11,259万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,136万円〜13,381万円
101.1万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
セボン池尻大橋
10,380万円（114.8万円/㎡）/ 1階 / 90.41㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 10,380万円 | 114.8万円 | 1階 | 90.41㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/13 | 10,380万円 | 114.8万円 | 1階 | 90.41㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 10,380万円 | 114.8万円 | 2階 | 90.41㎡ | 3L・DK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/28 | 10,380万円 | 114.8万円 | 3階 | 90.41㎡ | 3LDK+S+ルーフテラス | 南 |
| 2025/02/15 | 10,700万円 | 118.3万円 | 1階 | 90.41㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/12 | 10,700万円 | 118.3万円 | 2階 | 90.41㎡ | 3L・DK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/01 | 10,700万円 | 118.3万円 | 3階 | 90.41㎡ | 3LDK+サービスルーム | - |
| 2023/11/26 | 7,880万円 | 95.5万円 | 1階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,480万円 | 102.7万円 | 1階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 8,880万円 | 107.6万円 | 1階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 9,080万円 | 110.0万円 | 1階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は124.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | セボン池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 10,380万円 | 114.8万円 | 90.41㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/06 | アトラス三宿池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 11,580万円 | 136.9万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/16 | センチュリーハイツ池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,380万円 | 105.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/03 | ルフェール世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 7,200万円 | 99.2万円 | 72.57㎡ | 1LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/30 | ステージファースト三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 12,780万円 | 121.0万円 | 105.65㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2021/11/01 | ユニテ 世田谷区三宿二丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 7戸 | RC |
| 2020/06/03 | アクシルコート三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 7,000万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 15,280万円 | 148.2万円 | 103.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/11 | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 7,480万円 | 101.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2022/11/21 | グランデュール代沢 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅7分 | 10,980万円 | 127.3万円 | 86.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | びゅう代沢ヒルズ 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅7分 | 12,000万円 | 137.6万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/28 | 東急ドエル・プレステージ代沢 世田谷区代沢三丁目 | 下北沢駅11分 | 13,990万円 | 144.0万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | エクラン世田谷代沢 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 8,380万円 | 114.3万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/30 | マークス代沢 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅7分 | 13,900万円 | 137.5万円 | 101.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミールグラン代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅10分 | 14,900万円 | 148.8万円 | 100.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/26 | 藤和祐天寺ホームズ 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅9分 | 9,280万円 | 121.3万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/03 | パークハウス三軒茶屋 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,880万円 | 111.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアナコート下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 11,990万円 | 169.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | 代田パークハウス 世田谷区代田一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 8,700万円 | 115.5万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/02 | クラッシィハウス下馬 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅15分 | 8,880万円 | 114.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/26 | パークテラス下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅4分 | 9,280万円 | 125.9万円 | 73.72㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/09 | CoCom 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 8,880万円 | 110.8万円 | 80.16㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2022/08/19 | COCOM 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 8,680万円 | 115.2万円 | 75.33㎡ | 2LDK+畳 | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/01 | パロス祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅8分 | 12,990万円 | 168.1万円 | 77.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、世田谷区では35.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は世田谷区の平均と比較して24.5%割安です。
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